2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
266.9万円/㎡
前年比+37.5%
世田谷区
167.1万円/㎡
前年比+8.0%
ブランズ二子玉川テラス
東京都世田谷区玉川二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩6分
2019年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 79.83㎡の場合
相場
17,306万円
216.8万円/㎡
9,599
14,737
19,875
25,012
AI査定結果
推定相場価格
17,306万円
216.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,737万円〜19,875万円
184.6万円/㎡〜249.0万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年9月3日
ブランズ二子玉川テラス
19,800万円（248.0万円/㎡）/ 1階 / 79.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は202.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 19,800万円 | 248.0万円 | 1階 | 79.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 11,980万円 | 184.5万円 | 4階 | 64.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 9,780万円 | 174.2万円 | 2階 | 56.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 10,680万円 | 190.2万円 | 2階 | 56.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 18,700万円 | 242.5万円 | 4階 | 77.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 12,480万円 | 192.2万円 | 4階 | 64.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 34,000万円 | 267.3万円 | 5階 | 127.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 12,180万円 | 197.9万円 | 3階 | 61.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 11,180万円 | 199.1万円 | 2階 | 56.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 12,980万円 | 199.9万円 | 4階 | 64.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 10,490万円 | 167.1万円 | 6階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 11,380万円 | 181.3万円 | 6階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 11,680万円 | 186.1万円 | 6階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は212.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 19,800万円 | 248.0万円 | 79.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 21,800万円 | 297.3万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/02 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 13,480万円 | 186.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/15 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 15,500万円 | 206.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 14,500万円 | 203.6万円 | 71.23㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 11,300万円 | 187.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィークステージ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 14,500万円 | 199.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/25 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 12,000万円 | 189.6万円 | 63.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | 世田谷区代田1丁目マンション 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅14分 | 13,490万円 | 192.5万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/20 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 12,180万円 | 197.9万円 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウエリス下北沢 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅14分 | 13,490万円 | 192.5万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴォーヌンク・玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 19,800万円 | 244.7万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアナコート二子玉川翠景 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 22,200万円 | 274.3万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/31 | プラウド瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 18,800万円 | 240.0万円 | 78.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/19 | シティハウス用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 12,400万円 | 195.9万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/18 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 13,480万円 | 205.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス駒沢レジデンス 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅7分 | 13,480万円 | 190.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | パークホームズ駒沢ザレジデンス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 13,980万円 | 198.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークホームズ駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 12,980万円 | 202.1万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレシス駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅5分 | 12,980万円 | 212.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークホームズ三軒茶屋1丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 16,500万円 | 216.0万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 18,000万円 | 235.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、世田谷区では8%上昇しています。
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